Det er ikke altid muligt at undgå oversvømmelse i kældre - men
man kan komme langt med at begrænse omfanget af skaderne. Hvis
kælderen bliver oversvømmet er det vigtigt at rydde op, så skaden
ikke forværres og yderligere udvikler sig til fugt og
svampeskader.
Print følgende opslag ud med information
til beboerne om vandskaden, så de ved, hvad de skal gøre.
Stop skaden
Ved oversvømmelse i kælderen er det vigtigt at forsøge at
standse skadens omfang:
- Kan du se, hvad problemet er, og hvor vandet kommer fra?
Hvis du kan se, hvorfra vandet kommer ind i kælderen, så begræns
skaden ved at stoppe vandindtrængningen. Hvis du har stormsække, så
læg dem i vand og vent 3-5 minutter, mens de fylder sig selv. Brug
de opfyldte stormsække til at bygge en barriere på 2-3 sække i
højden, hvor vandet trænger ind, så skaden begrænses.
- Vandet kan komme op fra kloakken. Undgå kontakt med kloakvand;
Man kan pådrage sig alvorlige og livstruende sygdomme, som f.eks.
Weils syge, gulsot og leverbetændelse. Ring til et
skadeservicefirma, eller ifør dig høje gummistøvler og regntøj samt
gummihandsker, så du undgår kontakt med kloakvandet. Husk
efterfølgende, at tøj og gummistøvler skal spules rene
udenfor.
- Vandet kan komme fra et utæt vandrør. Ring til en
VVS-installatør, som har døgnvagt så utætheden stoppes og skaden
begrænses.
- Vandet kan komme fra et skybrud. Tag billeder af skaderne, og
hvor vandet trænger ind i kælderen. Det vil være en god hjælp til
senere, både i forhold til forsikringen, men også til at kunne løse
problemet for fremtiden.
2. Kontakt dit
forsikringsselskab:
- Som beboer er det din indboforsikring, der dækker skader på
indbo.
- Som ejer er det din bygningsforsikring, der dækker skader på
kælderen.
Forsikringsselskaberne vil ofte tage kontakt til et
professionelt skadeservicefirma, der kommer ud for at besigtige
skaden. Ved skybrud vil der være mange, der skal have hjælp af
forsikringsselskaberne, så der kan gå langt tid, før de kommer ud.
Aftal derfor med dit forsikringsselskab, om du selv kan påbegynde
oprydningen, så skaden ikke breder sig.
3. Skaden skal begrænses. Et
skadeservicefirma vil gøre følgende, som du også selv kan gøre:
- Pumpe vandet væk. Ved større skybrud skal du huske, at det kan
komme op fra brønde og kloakker. Tjek derfor, om brønden leder
vandet væk, inden du blot pumper vandet hen til nærmeste brønd og
det derefter løber tilbage igen.
- Rengøre overflader, så skimmel og svamp ikke breder sig
- Opsætte affugtere som beskrevet under fugtproblemer
4. Beboerne skal gøre følgende:
- Beboere skal hurtigst muligt fjerne de af deres ejendele, som
kan og skal reddes.
- Indbo, der allerede er skadet, må ikke smides ud, før
forsikringen har haft lejlighed til at besigtige skaderne.
- Brug denne skabelon til hurtigt at
lave opslag, der kan printes ud og sættes op i de enkelte opgange.
Opslaget fortæller, hvordan beboerne skal forholde sig.
Forebyg skaden
Når den akutte skade er løst, bør det overvejes, om der skal
gøres en indsats for at forhindre eller blot minimere fremtidige
oversvømmelser. Det anbefales at få en rådgiver til at give
overblik over udfordringerne, samt de mulige løsninger og
økonomiske konsekvenser.
Det er muligt at mindske risikoen betydeligt ved at vedligeholde
ejendommen. Tjekliste til udvendig
vedligeholdelse gør det nemt at sikre vedligehold af
kælderen.
Det er vigtigt at huske på, at det ikke altid er muligt at
forhindre oversvømmelse i kælderen. Derfor bør man altid indrette
sin kælder så risikoen for skader minimeres. Se hvordan på Gode råd
til opbevaring i kælderen.
Tal med ejeren om, hvor stort et beredskab ejendommen selv skal
have. Se Tjekliste med nyttigt
udstyr for forslag til udstyr, der kan begrænse skaderne.
Det er en god idé at tilmelde ejendommen til DMI's varslingssystem. DMI sender en SMS, når
der er risiko for skybrud i dit område. Tjenesten er gratis.
Bygningens udformning er skyld i, at regnvand kan trænge ind.
Derfor bør der altid være en kant op mellem kældergulv og
trappeskakt. Det gør, at skakten kan rumme noget regnvand, uden at
vandet strømmer ind i kælderen og forsager vandskader. Udendørs
trappeskakter skal altid have afløb i bunden. Hold afløbet rent for
skidt og snavs.
I nogle tilfælde kan der være krav til "niveaufri adgang" for at
lette adgangen for handicappede. Dog anbefales der altid en opkant
ved kælderdøren, hvor det er lovligt.
Tagvand bør ikke ledes helt ned i trappehalsen, da det giver
risiko for, at eget tagvand kan oversvømme kælderen, hvis kloakken
er fyldt eller stoppet. Man bør omlægge nedløbsrør, så de stopper i
terræn. Oversvømmelsen er opstået på grund af indtrængende
regnvand.
Følgende tekniske løsninger kan hjælpe med at løse problemerne
med indtrængende regnvand.
Højtvandslukke
Hvis man har problemer med, at kloakvand trænger op gennem
gulvafløb i kælderen eller endda op gennem et toilet, kan løsningen
være at få etableret et såkaldt højtvandslukke. Højtvandslukke
lukker af for kloakken, når det stuver op udefra. Herved forhindrer
man, at kloakvand trænger ind. Bemærk: Et højtvandslukke skal
manuelt lukkes op efter at have været aktiveret.
Tilbageløbsstop
Alternativt, og ofte en bedre løsning, er at få etableret et
tilbageløbsstop i en brønd, som kun har tilløb af kloakvand fra
kælderen. Tilbageløbsstoppet har et indbygget, bevægeligt rør, der
flyder op og lukker af, så vand ikke kan løbe tilbage i kloakken,
når denne stuver op under et skybrud. Denne løsning er dog ikke
tilladt ved tilslutning til sort spildevand (afløb fra toilet).
Pumpebrønd
En mulighed er, at alt spildevand fra kælderen ledes til en
pumpebrønd og pumpes ud til kloakken. Det er ofte den bedste, men
også dyreste løsning. Hvis problemet udelukkende er et enkelt
gulvafløb, og afløbet er en nødvendighed, er der også mulighed for
at erstatte dette med et gulvafløb med integreret pumpe.
Faskiner
En faskine er et "bassin" under jorden til opsamling af
regnvand. En faskine kan udformes på forskellig vis. Bassinet
etableres f.eks. ved at grave et hul i jorden som fyldes med større
sten eller specialudformede plastkassetter. Man kan kun bruge
faskiner til regnvand. En faskine kan være en god løsning til at
aflede tagvand. Jordbundsforholdene skal dog være egnede til det,
og grundvandets niveau skal være så lavt, at faskinen ikke bare
fyldes af grundvand.
Højvandssikre skot
For at forebygge oversvømmelser i kældre med store værdier, kan
manuelle eller automatiske skot, sikre kælderen fra at blive
oversvømmet. Vand på terræn kan forhindres i at nå ind i bygningen.
Forskellige gennemtestede og certificerede produkter kan kombineres
efter situationen. Kontakt en leverandør for at finde den optimale
løsning, der samtidig er rentabel i forhold til de værdier der skal
sikres.
Affaldslifte
Ved oversvømmelse i kælderen kan en lift til transport af affald
blive defekt. Dette kan give anledning til elektrisk defekt og i
værste fald ulykker og personskader. Hvis der er nogle synlige tegn
på, eller mistanke om, at liftens motor eller andre elektriske dele
har stået under vand, afbryd strømmen til liften. Kontakt derefter
det servicefirma som varetager den lovpligtige service og
sikkerhedseftersyn samt renovationsselskabet som varetager
afhentningen af affaldet i ejendommen og informér om
situationen.